Achat VERNEUIL L ETANG 77390

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À VENDRE Charmante maison avec dépendance à Verneuil-l'Étang

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À VENDRE Charmante maison avec dépendance à Verneuil-l'Étang

VERNEUIL L ETANG 77390

295 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

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Réf : MB8008

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette belle maison idéalement située dans un secteur calme et recherché de Verneuil-l'Étang. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec une surpris... Voir plus

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

À VENDRE Charmante maison avec dépendance à Verneuil-l'Étang

Descriptif

Réf : MB8008

À seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette belle maison idéalement située dans un secteur calme et recherché de Verneuil-l'Étang. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour chaleureux avec une surpris... Voir plus

95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

2 km

Distance Train

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

absenceSyndic

Jardin

Oui

Année construction

1970

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

41 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au premier étage, un palier desservant 4 vastes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au second étage, une belle chambre de 18m².

Le terrain de 647 m² offre un bel espace extérieur.

Vous apprécierez également le conduit de cheminée existant.

À l'extérieur, les fenêtres sont en mixte bois et PVC, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les volets en bois ajoutent une touche de charme.

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L'extérieur n'est pas en reste : la maison est implantée sur un beau terrain de plus de 900 m², offrant un espace généreux pour vos projets d'aménagement. Vous profiterez également d'une dépendance de stockage et d'un garage, pour plus de praticité.

Côté technique, la chaudière à gaz a été remplacée il y a seulement un an, vous assurant ainsi un chauffage performant.

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Disponible courant juillet.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé